Vente local commercial à Lesneven 102m²

Description

Au sein d’un ensemble commercial dynamique, découvrez ce local commercial proposé à l’investissement, bénéficiant d’un locataire en place depuis 2014, garantissant une stabilité locative appréciable.
Acquis en VEFA en 2013, ce bien se distingue par ses prestations de qualité et sa situation stratégique.
Les atouts du bien :
Locataire en place depuis 2014.
Rentabilité acte en main : 7,82 %.
Local très lumineux grâce à une configuration traversante offrant un excellent apport de lumière naturelle, comprenant un espace salon, un espace de stockage, sanitaires PMR et locaux sociaux.
Belle visibilité commerciale avec une façade donnant directement sur un rond-point à fort passage.
Situation au sein d’un ensemble commercial attractif.
Parking commun de 65 places à disposition de la clientèle et des occupants.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif commercial pérenne, offrant un rendement immédiat et une excellente visibilité.

Honoraires d’agence : 9%HT du prix net vendeur
Frais d’acte en SUS

* 210520.00 € honoraires inclus - 190000 € hors honoraires - Honoraires : 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation

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