Location bureau à Plouzané 962m²

Description

Situé au coeur du Technopole de Brest sur une parcelle d’environ 2 100 m2, ce bâtiment indépendant sur 3 niveaux dispose au RDC d’un espace bureau, d’un espace tertiaire au R+1 et d’espaces de stockage au R-1 accessible par une rampe avec porte sectionnelle.
Détails des surfaces :
– un sous-sol de 376,64m² composé d’espaces de stockages, équipements techniques (CTA, air comprimé,…), d’une zone logistique avec accès déchargement
– un rdc de 400,20m² : Espace de bureaux
– un 1er étage de 264,15m² composé d’espaces de bureaux, d’un espace de pause, d’un bloc sanitaire
24 places de stationnement + terrain
Isolation thermique réalisé par le bailleur.
Le RDC et le R+1 peuvent être loué avec un aménagement neuf de type open-space (aménagé non cloisonné).

Honoraires de commercialisation : 36%TTC du loyer annuel HTHC
Rédaction du bail en SUS

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** Loyer 14434.5 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 334 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 62357 € TTC | Dépôt de garantie : 43303.5 € |  29280 PLOUZANE  | Surface habitable: 962 m²

Caractéristiques

Localisation