Location local commercial à Lorient 1500m²

Description

Dans un ensemble immobilier à construire proche hypermarché CARREFOUR, un bâtiment à usage commercial de 1500 m² env. livré brut de béton, fluides en attente, à aménager.
Le bâtiment se situe dans un pôle réservé à des activités de loisirs, sports ou restauration.
HSP : 4 m
Grand parking prévu commun
Activités prévues dans l’ensemble immobilier : Padel, jeux virtuels, karting, soccer.
Possibilité de diviser le bâtiment en 2 cellules
Livraison : 2eme semestre 2027 (permis de construire en cours)
Honoraires de commercialisation : 36 % TTC du loyer annuel HT
Rédaction du bail notarié en sus

** Loyer 11875 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 51300 € TTC | Dépôt de garantie : 35625 € |  56100 Lorient  | Surface habitable: 1500 m²

Caractéristiques

Localisation