Location local commercial à Lorient 570m²

Description

Au coeur de la zone commerciale dynamique de Keryado proche de l’ hypermarché CARREFOUR et de nombreuses enseignes (Décathlon, Kiabi) un local commercial de 570 m² environ comprenant un magasin de 496 m² env., réserve de 52 m², sanitaires de 11 m², 1 bureau de 11 m² env., + une mezzanine à l’étage pour petite réserve de 39 m² env.
Belle façade avec grand linéaire vitrine.
Parkings privatifs sur une partie du terrain (entre 10 à 15 places à négocier avec le bailleur selon la nature de l’activité)
Travaux récents en 2022 : rénovation des parkings avec installation de portiques, réfection de la toiture.
Honoraires de commercialisation : 36 % TTC du loyer annuel HT
Rédaction du bail en sus

** Loyer 5000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 21600 € TTC | Dépôt de garantie : 15000 € |  56100 Lorient  | Surface habitable: 570 m²

Caractéristiques

Localisation