Location local commercial à Guipavas 450m²

Description

Idéalement situé dans la zone du Froutven, au coeur de zone commerciale proche des grandes enseignes comme IKEA, DECATLON?. un local commercial indépendant d’une surface de 450m², comprenant une surface commerciale de 300m² une zone de stockage avec accès livraison de 150m² et sanitaire PMR, 2 bureaux à l’étage, locaux sociaux et petite réserve. Le local bénéficie d’un beau linéaire vitrine ainsi que 14 places de stationnement privatifs. Il est situé sur un axe très passant 17 000 véhicules/par jour, très belle visibilité.

Honoraires de commercialisation : 36%TTC du loyer annuel HT
Rédaction du bail en SUS

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** Loyer 6250 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 27000 € TTC | Dépôt de garantie : 18750 € |  29490 GUIPAVAS  | Surface habitable: 450 m²

Caractéristiques

Localisation