Location local commercial à Guipavas 62m²

Description

Nous vous proposons un local commercial ERP idéalement situé sur un axe très fréquenté générant environ 10 000 véhicules par jour. Implanté au rez-de-chaussée d’une résidence mixte neuve, ce bien bénéficie d’une vitrine d’angle offrant une excellente visibilité. Il se compose d’un espace de vente avec sanitaire PMR, d’une arrière-boutique, d’un local technique ainsi que d’un espace de stockage avec accès direct au parking situé à l’arrière du bâtiment. Le local dispose également de deux places de stationnement réservées.
Activités autorisées : petite restauration froide, traiteur, bureaux.

Honoraires de commercialisation : 36%TTC du loyer annuel HT
Rédaction du Bail en SUS

** Loyer 1700 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 7344 € TTC | Dépôt de garantie : 5100 € |  29490 GUIPAVAS  | Surface habitable: 62 m²

Caractéristiques

Localisation