Location local activité à 590m²

Description

Au coeur de la zone industrielle dynamique de Lann Sevelin à CAUDAN
Dans un ensemble immobilier de type industriel récent, en bardage métallique double peau sous toiture isolée, un local d’activités comprenant une partie bureaux pour 432 m² sur 2 niveaux aménagés avec plusieurs bureaux et une cuisine avec un espace repas et terrasse extérieure, une partie atelier de 108 m² env., un local archives de 50 m² env.
Parking privatif.
Les locaux sont en bon état et lumineux.
Loyer annuel HT : 67596 euros (taxe foncière en sus à la charge du preneur)
Disponibilité : l’ensemble du bien est disponible dans 12 mois env..
L’ensemble du rdc est disponible immédiatement soit 216 m² de bureaux et 108 m² d’atelier en 1 ou 2 lots.
Honoraires de commercialisation : 36 % TTC du montant du loyer annuel
Informations supplémentaires ou visites au 02 97 78 57 89.

** Loyer 5633 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: € TTC | Dépôt de garantie : 11266 € |  56850 CAUDAN  | Surface habitable: 590 m²

Caractéristiques

Localisation