Location local commercial à Lorient 421m²

Description

Au coeur de la zone commerciale dynamique de Keryado – Proche Carrefour et nombreuses enseignes
Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage de commerces, un local commercial de 421 m² avec vitrine entièrement rénové (murs, revêtements de sol, plafond, électricité) comprenant :
-une partie magasin de 277 m² env. avec sanitaires et une partie réserve de 97 m² env .équipée d’une porte sectionnelle, avec un accès sur l’arrière par la cour commune.
-un étage de 47 m² env. avec ouvertures pour bureaux, locaux sociaux, salle de pause.
3 places de parking privées sur l’arrière
Parking public sur l’avant du magasin
Disponibilité immédiate
Loyer annuel HT : 50000 euros (taxe foncière en sus)
Honoraires de commercialisation : 36 % TTC du montant du loyer annuel HT.
Informations supplémentaires ou visites au 02 97 78 57 89.

** Loyer 4166.67 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 18000 € TTC | Dépôt de garantie : 8333 € |  56100 LORIENT  | Surface habitable: 421 m²

Caractéristiques

Localisation