Location bureau à Concarneau 446m²

Description

Sur un axe principal de Concarneau, avec un passage véhicules important, au sein d’un ensemble immobilier commercial, un local professionnel de 446 m², à aménager.
Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Parking.
Belle visibilité sur le rond-point du Moros.
Commerce alimentaire en locomotive
Emplacement stratégique bénéficiant d’une belle visibilité sur le Rond Point du Moros à proximité immédiate de la départementale.
Liaisons routières rapides
Centre-ville de Concarneau : 10 min

Disponibilité : 1er semestre 2027
Loyer annuel : 120 euros HT HC/m² (brut de béton)
Charges et Taxe foncière : en sus
Honoraires PRENEUR : 30% HT (36% TTC) du loyer annuel HT HC

** Loyer 4460 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 19270 € TTC | Dépôt de garantie : 13380 € |  29900 CONCARNEAU  | Surface habitable: 446 m²

Caractéristiques

Localisation