Location local commercial à Brest 648m²

Description

Un espace atypique, spacieux et modulable, idéal pour donner vie à votre activité !
Situé en plein centre-ville de Brest, à proximité immédiate de l’Espace Jaurès, ce local commercial développe une généreuse surface de 648 m², située en R+1.
Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La surface est divisible, permettant d’adapter les espaces à votre projet et à vos besoins.
Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien se prête particulièrement bien aux activités de loisirs, sport, bien-être, fitness, danse, yoga, coaching, activités associatives ou concepts indoor.
L’accessibilité PMR constitue un véritable atout, tout comme son emplacement sur un axe passant, en plein coeur de Brest.
Un grand parking attenant, également accessible au niveau R+1, facilite considérablement l’accueil de votre clientèle et ou de vos collaborateurs,. Possibilité de louer des places de stationnement au prix de 65 euros/mois/la place.

Honoraires de commercialisation : 36%TTC du loyer annuel HT
Rédaction du bail en SUS

** Loyer 4166.67 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 733 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 18000 € TTC | Dépôt de garantie : 12500 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 648 m²

Caractéristiques

Localisation