Location local commercial à Carhaix-Plouguer 760m²

Description

Au sein d’un ensemble commercial, une cellule commerciale de 760m², comprenant une surface de vente de 500m², un espace de stockage de 130m² et un espace locaux sociaux bureau en R+1 de 130m² et bénéficiant d’une portance de dalle de 1T/M². Le local profite d’une belle visibilité dans la zone principale du pôle commercial de CARHAIX, donnant sur un axe passant et bénéficie d’un grand parking attenant, ils sont en excellent état, d’une belle hauteur de 5m, et à moyen terme il profitera également du développement de la ZAC de la Métairie Neuve et du futur échangeur de la RN164 qui renforcera l’accessibilité et l’attractivité du secteur. Très belle opportunité commerciale pour les enseignes qui souhaitent s’implanter dans une zone en développement.

Honoraires de commercialisation : 36%TTC du loyer annuel HT
Frais de rédaction du bail en SUS

** Loyer 6080 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 26265 € TTC | Dépôt de garantie : 18240 € |  29270 CARHAIX PLOUGUER  | Surface habitable: 760 m²

Caractéristiques

Localisation