Location local commercial à Brest 163m²

Description

Situé au coeur de la rue de Siam, artère commerçante majeure et particulièrement dynamique de Brest, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité .
D’une surface totale de 163 m², le bien se compose d’un espace de vente en rez-de-chaussée en très bon état, permettant une exploitation immédiate, ainsi que d’un sous-sol offrant des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou un usage technique.
Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant ainsi aux normes en vigueur et facilitant l’accueil de tout type de clientèle.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate d’un arrêt de tramway, renforce son attractivité et assure une accessibilité optimale.
Ce bien constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement commercial premium, au sein d’un secteur à forte fréquentation.

Honoraires de commercialisation et rédaction du bail :
Forfait 22 000 eurosHT

** Loyer 3333.33 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 22000 € TTC | Dépôt de garantie : 6667 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 163 m²

Caractéristiques

Localisation